Крыша — скупой платит дважды

15/06/2016 меняли крышу над холодной верандой, тогда сговорились, что крыша нужна временная, чтобы было сухо, и срок ее жизни до весны, когда планировалось перекрыть крышу по всему дому.

Материал выбрали самый простой — Рубероид 350-О1 по цене 345,00₽ рулон в 9 метров.

В конце июля в МО шли дожди и вся летняя веранда стояла в лужах 😦 По вердикту строителей — рубероид скукожился и порвался!

12/09/2016 приехали строители делать финишную отделку избы, предварительно решили таки устранить течь, на этот раз вместо рубероида выбрал — Стеклоизол Р ТКП-3,5 гранулят по цене 585,00₽ рулон 9 метров.

Строителям материал понравился, надеюсь он до весны не скукожится как рубероид 🙂

Также остро стал вопрос о выборе материала для кровли, так чтобы не шибко дорого, но надежно!

Читать далее

Сколько стоит купить дом в деревне?

Хроника финансовых затрат на покупку деревенского дома:

Сумма Дата Назначение
-31 650,00 руб. 18.11.2015 Базальт. Услуги юридической компании по сопровождению сделки
-2 200,00 руб. 10.12.2015 Базальт. Довереность на юристов — представления моих интересов при регистрация прав на недвижимости
-38 350,00 руб. 10.12.2015 Базальт. Услуги юридической компании по сопровождению сделки
-1 200 000,00 руб. 11.12.2015 Стоимость покупки объекта (заложено в ячейки)
-9 900,00 руб. 11.12.2015 Аренда 3 банковских ячеек в СБ РФ
-2 000,00 руб. 11.12.2015 Госпошлина за регистрацию сделке по земле
-1 500,00 руб. 11.12.2015 Госпошлина за регистрацию сделки по дому
-4 000,00 руб. 11.12.2015 Услуги по ускорению регистрации
-40,00 руб. 11.12.2015 Банковская комиссия за безналичные переводы
-9 900,00 руб. 02.02.2016 Аренда 3 банковских ячеек
-9 900,00 руб. 10.03.2016 Аренда 3 банковских ячеек
-15 000,00 руб. 04.05.2016 Базальт. Услуги юридической компании по сопровождению сделки
-1 324 440,00 руб. Итого

Юридическим сопровождением сделки занималась компания Базальт — проверка документов, подготовка купчей,переговоры с продавцом, передача документов на регистрацию в Росреестр, получение документов, проверка комплекта документов при передаче от предыдущих владельцев.

Косяки компании: мне самому пришлось ездить за владельцами и подписывать документы, не проверили наличия договора на электроснабжение, не проконтролировали окончания доверенности выданной им для получения документов — пришлось самому ехать и получать документы в Клин.

 

Планировка одноэтажного дома в Sweet Home 3D

Работаю над планом будущего дома в Sweet Home 3D

В ожидании документов о праве собственности мечтаю о будущем доме 🙂

Для визуализации мечты и проверки ее на практичность решил нарисовать планировку будующего дома, из всего богатства выбора программного обеспечения для создания макета планировки наиболее интересный Sweet Home 3D, вопервых он бесплатный, а во вторых мультиплатформенный.

У меня нет глубоких знаний в домостроительстве, но есть большое желание и отличный программный продукт Sweet Home 3D!

Читать далее

Ссылка

7 натуральных рецептов, как избавиться от вредителей

Долой химию, только натуральные средства для избавления от надоедливых вредителей!

Ссылка

5 способов утилизировать органический мусор

Вопрос утилизации мусора в моем будущем загородном доме меня весьма волнует, нашел интересную статью про утилизацию органического мусора.

5 способов утилизировать органический мусор

Опыт. Как найти загородный участок земли для постройки дома мечты. Часть 1.

Последние 11 месяцев я в поисках места в Московской области для строительства загородного домика. Уже очень мне захотелось загородной жизни, сказано — сделано.

Зимой и весной, когда снег еще не сошел — смотреть участки, пустое дело, если только вы не приметили участок осенью/летом и смотрите как он выглядит в разное время года.

Весной  и летом смотреть можно, но цены очень и очень кусачие. А вот уже начиная с конца сентября цены значительно идут вниз, так присмотрев участок в марте за 1 600 000₽, уже к началу сентября он упал до 1 000 000₽, но в итоге был мной заброкован.

За столь долго время у меня выработалась методика по поиску и просмотру загородной недвижимости, возможно кому то она пригодиться.

  1. Перебрав кучу ресурсов в интернете я остановился на двух, которые наиболее полные, регулярно обновляются и имеют удобный интерфейс: http://www.cian.ru/ и http://www.domofon.ru/
  2. У обоих ресурсов интерфейс схожий. Что важно, оба ресурса имеют мобильные приложение, что очень удобно в дороге.
  3. Первый шаг — настроить фильтр который будет отвечать вашим требованиям и возможностям, к примеру, мой фильтр был следующий: Новорижское шоссе, дом или участок, площадь участка от 10 соток, до 1 500 000₽, обязательно с фото.

    Фильтр в cian.ru

    Фильтр в cian.ru

  4. В результате фильтра, в первый раз, вы получите порядка 500-1000 предложений, надо будет потратить приличное время, чтобы их все просмотреть, понравившиеся объявления помечаем как «избранное».
  5. Обязательно «Подпишитесь» и сохраните в закладках результата фильтра. Главная фишка в подписке — вы ежедневно будите получать информацию о новых объектах по уже настроенному фильтру (см. пункт 3) и это существенно экономит время!

    Подписаться на обновления в cian.ru

    Подписаться на обновления в cian.ru

Ссылка

Опыт городских переселенцев в деревню

Чужой опыт бесценен! Увлекательное чтиво с практическими рекомендациями — блог «Как мы переехали жить из города в деревню» и блок «Древня«